城就·莫汉军访谈：汉军集团打造艺术地产引领者
发布时间：
2020-02-16 09:59
汇聚70载流金岁月，聆听一个人，一座城，一家企业的时空对话。
回首建国70年来城市的变迁，凤凰网房产特别推出《城就·礼献建国70周年》大型活动，全国70个热点城市联动，采访在新中国历程中的杰出建设者，讲述自己的故事。
本次群访汉军集团董事长莫汉军先生，谈谈建国70周年来的时代发展变化，以及对未来十年的展望。
凤凰网房产：您认为房企对这个时代贡献了什么？
莫汉军：建国70周年来，我们国家发生了翻天覆地的变化，从草房变成了瓦房，从瓦房变成了楼房，变成了别墅，变成了洋房，变成了智能化，智慧型的住宅，我们老百姓从以前的需要亲自动手去打水烧水到变成了饮水机，变成了现在各种各样的健康饮水设备，从以前要飞鸽传书到书信往来，到现在的语音，可视，一句话，可以在居家里面实现很多的功能，这就是我们房地产利用各个时期的科学技术，利用到房地产里面，对我们国家的发展，对城市的建设，对城市的繁荣做出了贡献。特别是最近这20年来，从90年代到现在，房地产企业对我们社会和城市的贡献巨大，房地产企业为国家的繁荣、富强，为我们城市的繁华，为我们老百姓的安居和幸福，做了巨大的贡献。
汉军集团董事长莫汉军
你想象一下，如果没有房地产这个行业，我们老百姓还住在国家福利房，住在公租房，住在国家主导的各种各样住宅里面去，那么就缺乏了市场的动力，缺乏了市场的因素，缺乏了我们房地产行业的创新性，缺乏了我们房地产对社会需求，对老百姓不断变化的居住需求的贡献，因为房地产的蓬勃发展，因为房地产企业的创新，不断的追求品质，不断的满足老百姓越来越高的居住需求，顺应市场和老板姓的需求，房企做了各种各样的举措。就是上面提到的，一个是从刚需型的理念到改善型的甚至更高品质的需求，房企从小区的规划，建筑的立面，整个项目的形象展示，多样式的霓虹彩灯，建筑理念等展示楼盘产品，房地产业为这个社会贡献了繁华和自信，贡献了我们整个国家的形象，让发达的，老牌的西方国家羡慕不已，我们认识一个因为工作需要经常出访各个国家的名人，他说他去美国，在飞机滑行的时候从窗外看到美国机场的地面已经出现了很多的裂缝，很多修补的痕迹，然后进到美国城市里面去，看到很多街道都已经很陈旧了，基础设施已经过时了，很多现代化建筑的楼房，都已经明显落后于我们国家了，我们的自信和自豪感油然而生，说明我们国家的发展以及现代化程度、老百姓的生活水平和各种公共基础设施明显的高于西方国家，他们已经落后了，我们已经迎头赶上超越了他们，这些都是我们的房地产行业做出的贡献。
汉军集团董事长莫汉军
我们房地产企业通过齐心协力，把国家的房地产行业发展起来，成为我们国家曾经的包括现在的支柱产业之一。虽然说现在政策不一定很提倡房地产作为支柱产业，但是房地产业贡献的税收，贡献的就业，贡献的关联企业的发展，占到我们GDP的30%，曾经达到30%还要多，现在的数据暂时不讲了，因为现在不提倡以房地产为GDP的主要来源，国家提出要加大工业发展，达到工业4.0,以及发展5G行业、制造业。但是房地产行业发挥不可替代的作用，从土地的价值体现，财政的实现，为我们整个全国各地的建设提供了强大的资金来源，同样的，房地产开发企业，在销售过程中，在施工过程中，后期结算土地增值税等方面，提供了大量的财政税收，所以在调控的时候都要兼顾地方，因城施策来规避风险，这是国家对房地产业的认可，第一，土地财政，为地方贡献了大量的财政资金，城市建设资金。第二，房地产行业在施工过程中，开发过程中销售过程中贡献了大量的税收。第三，对城市的贡献，对城市规模，对城市现代化程度的贡献都是巨大的。对于一个荒芜的片区，几家房地产企业进驻开发，对片区的道路，市政设施配套，还有文化教育，医疗，体育等的带动起了很多的作用，正因为现代化的楼盘拔地而起，房地产企业把各种现代科学技术植入到楼盘建设中，各种智慧家居楼盘呈现，那么城市化的建设品质配套相应要求提升，比如路灯需要更漂亮了，城市的各种设施配套为了满足片区高定位的需求，也相应的需要优化和提升。房地产业提升了城市建设的规模，提升了城市的现代化程度，繁华程度，提升了城市规划高度，提升了城市建设的更高品质要求。
汉军集团董事长莫汉军
凤凰网房产：对话10年后的自己，您想说什么？
莫汉军：未来十年，我们汉军集团是文化艺术地产的引领者！对话十年后的自己，我会说：“喂！莫汉军，全靠你当年定下的战略，现在我们是艺术地产的引领者喔！”你看我们的住宅小区里面，都有艺术馆，有音乐馆，我们小区的老百姓都比其他楼盘的有艺术细胞，都享受了更多的音乐快乐！同时我们达到了每个酒店都有音乐的艺术在里面，来我们酒店的消费者，都能感受到酒店音乐的魅力和快乐。同样的，我们在河池市金城江打造的综合农贸市场，我们也打算做一个歌台，里面的经营户个体户可以边经营边唱：嗨，我的青菜两块五啰，嗨撩撩螺，你的猪肉三十五啰，嗨撩撩螺！经营者快乐，购物者也快乐！然后偶尔在门口来个对歌，把农贸市场的艺术化十足的体现出来，所以，十年后，我们一定是艺术地产的引领者！
据悉，汉军•冠江台，位于五象大桥南侧，与南宁大桥东西相望，项目三面环江，拥有270度瞰江视野，五象小学百米即达，地铁4号线出入口只有50米。在风水方面：水为万物的源泉、为财的代表，项目周边邕江畔成龙型布局，汉军冠江台正好处于龙心的位置，五象头可自饮江水，促使龙气汇集与此，与项目形成玉带环腰之势，可谓风水极佳。
汉军冠江台的诸多优势，可用一二三四五六来把项目的价值淋漓尽致的体现。一指一线江景，270度三面看江；二指两大公园环绕，背靠五象岭森林公园，面朝五象新区滨江公园；三指三所名校近在咫尺，龙堤幼儿园，五象小学，龙堤中学，12年教育无忧；四指项目离4号线地铁口只有50米的距离，出行方便快捷；五指项目位于五象大桥头，交通四通八达；六指项目的六大主题会所，包含淘气城堡—儿童游乐体验区，雪茄吧—私人会所，红酒坊，棋逢对手—棋牌室，激扬青春—健身房，慢时光—咖啡书吧这六大主题区域。
目前，汉军冠江台11号楼已经售罄，10号楼少量房源在售，预计9月份推出9号楼和12号楼新品，项目主力户型为70-220平米的毛坯2-6房。样板间已经开放，有兴趣的朋友可以亲临现场了解！
